Morar perto do mar é o sonho de muita gente — e a Praia do Cassino, em Rio Grande (RS), tem se destacado como uma das regiões mais desejadas para quem busca tranquilidade, qualidade de vida e bons investimentos imobiliários.
Mas afinal, quanto custa comprar um imóvel no Cassino hoje? Neste artigo, você vai descobrir tudo o que precisa saber antes de investir na região!
Como É Morar no Cassino?
A Praia do Cassino é um bairro litorâneo de Rio Grande, conhecido por abrigar a maior praia em extensão do mundo. Com forte apelo turístico no verão, a região também vem crescendo como opção de moradia fixa para quem busca mais contato com a natureza sem abrir mão da infraestrutura básica.
Quem mora no Cassino encontra supermercados, escolas, farmácias, comércio variado e acesso facilitado ao centro de Rio Grande. Além disso, há diversas opções de lazer ao ar livre, como esportes e eventos culturais, tornando-se o sonho de moradia de muita gente.
Porém, quanto custa para realizar esse sonho? É o que veremos a seguir!
Quanto Custa Morar no Cassino?
Se você está pensando em comprar um imóvel por lá, uma das primeiras perguntas é: quanto custa o metro quadrado no Cassino?
De acordo com portais especializados, o valor médio do m² na região varia bastante. Com o preço médio alternando entre R$ 4.711/m² a R$ 8.580/m², principalmente em imóveis novos ou de alto padrão.
Essa diferença acontece porque o Cassino é um bairro diversificado, com opções que vão desde casas mais simples até apartamentos modernos com vista para o mar.
Agora que você tem uma noção do valor, veja quanto custa, na prática, comprar um imóvel no Cassino.
Preço de Imóveis no Cassino
O preço depende de vários fatores, um deles sendo o tipo de imóvel:
- Casas: os preços partem de R$ 180 mil (casas menores e mais simples) e podem chegar a R$ 6 milhões em imóveis maiores de alto padrão;
- Apartamentos: os mais acessíveis começam por volta de R$ 300 mil, enquanto unidades maiores e com vista para o mar podem custar até R$ 2 milhões .
- Terrenos: para quem deseja construir, há opções a partir de R$ 145 mil, variando conforme a metragem e localização.
Esses dados refletem uma realidade com boas oportunidades tanto para quem quer morar no Cassino quanto para quem deseja investir.
Mas um fator essencial influencia diretamente nesses preços: a localização do imóvel dentro do bairro. Continue lendo e saiba mais!
Localização Importa
Assim como em qualquer cidade litorânea, a localização faz bastante diferença no preço final do imóvel no Cassino.
- Mais perto da avenida principal: imóveis que possuem uma localização próxima a Avenida Rio Grande, costumam ter valores mais altos. Casas e apartamentos nessa faixa podem passar de R$ 1 milhão com facilidade, especialmente se forem novos, com vista ou alto padrão de acabamento.
- Mais afastados: conforme você se afasta da Avenida Rio Grande, que é a principal do Cassino, há uma queda de valor, sendo possível encontrar imóveis com 3 quartos por R$ 600 mil.
Se você busca morar com tranquilidade e não faz questão de estar na “linha de frente”, há boas barganhas em regiões mais internas do bairro.
E se você está se perguntando se é possível financiar um imóvel no Cassino, o próximo tópico é para você!
Posso Financiar um Imóvel no Cassino?
Sim, é totalmente possível financiar imóveis no Cassino. Grande parte das ofertas disponíveis em portais e imobiliárias locais aceita financiamento por instituições bancárias.
As condições variam conforme o perfil do comprador e o valor do imóvel, mas, em geral, é possível financiar até 80% do valor com prazos de até 30 anos. Algumas construtoras e imobiliárias também oferecem opções de financiamento direto.
Antes de fechar negócio, vale consultar uma imobiliária da região para verificar quais imóveis estão disponíveis com possibilidade de financiamento.
Quer Conhecer Imóveis no Cassino Com Condições Especiais?
A Rotta Imobiliária atua com exclusividade na região do Cassino e tem um portfólio completo de imóveis.Se você está planejando morar na praia ou quer investir em uma região que só valoriza, entre em contato com a Rotta e conheça as melhores oportunidades do momento.
Dúvidas Frequentes
Como é morar no Cassino?
Morar no Cassino significa viver próximo ao mar, com infraestrutura completa de supermercados, escolas, comércio e lazer ao ar livre. É uma opção para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de praticidade.
Quanto custa o metro quadrado no Cassino?
O valor do m² varia entre R$ 4.711 e R$ 8.580, dependendo da localização e do padrão do imóvel.
Qual é o preço médio das casas no Cassino?
As casas podem custar a partir de R$ 180 mil, chegando a mais de R$ 6 milhões em imóveis de alto padrão.
Quanto custa um apartamento no Cassino?
Os preços começam em torno de R$ 300 mil e podem ultrapassar R$ 2 milhões em unidades maiores e com vista para o mar.
É possível comprar terrenos no Cassino?
Sim, os terrenos partem de R$ 145 mil e variam conforme localização e metragem.
A localização influencia no preço dos imóveis?
Sim. Imóveis próximos à Avenida Rio Grande tendem a ser mais caros, enquanto opções em áreas mais internas do bairro têm valores mais acessíveis.
Posso financiar um imóvel no Cassino?
Sim. A maioria dos imóveis pode ser financiada por bancos, com até 80% do valor em prazos de até 30 anos. Algumas construtoras também oferecem financiamento direto.
